A7 Holešovický pivovar - byty k pronájmu a prodeji
Pronájem dvoupatrového loftu 2+kk, 115 m2, ul. Na Maninách, Holešovice, Praha 7
Představení nemovitosti
K pronájmu luxusní loftový, kompletně zařízený byt 2+kk o rozloze 115 m², v industriálním stylu, který se nachází v kompletně zrekonstruované původní budově Prvního pražského měšťanského pivovaru z roku 1895. Objekt zahrnuje 40 apartmánů s 5 m vysokými stropy a zachovanými původními industriálními prvky. V budově je výtah, sklep a garáž. Tento byt je součástí rezidenčního projektu A7 Holešovický pivovar, situovaného v klidném areálu kancelářského a obchodního parku, lemovaného stromy, přímo v srdci nové pražské umělecké čtvrti Holešovice, Praha 7.
Dispozici loftu tvoří: velký obývací pokoj - galerie s moderní kuchyňskou linkou a jídelnou, 1 ložnice, šatna, 2 koupelny (jedna s vanou, druhá se sprchou), samostatné WC, úložné prostory a vstupní chodba. Vybavení zahrnuje: televizi, pračku, sušičku, indukční varnou desku, troubu, digestoř, myčku nádobí, lednici s mrazákem, videotelefon. V bytě jsou přípojky na vysokorychlostní internet a satelitní a kabelovou televizi (O2, UPC).
Byt je vybaven unikátními industriálními prvky, jako jsou klenutý strop, ocelové nosníky, odhalené cihlové zdi z původního pivovaru, odhalené betonové stropy, skleněné cihly a průmyslový stropní ventilátor.
Projekt je doplněn zelenými plochami a poskytuje obyvatelům klidné bydlení v nadstandardním provedení, nedaleko centra hlavního města, s veškerou občanskou vybaveností. Nachází se na křižovatce ulic Komunardů a u Průhonu, 3 minuty chůze od čtyř tramvajových zastávek: Mániny, U Průhonů, Dělnická, Ortenovo náměstí. Součástí komplexu je supermarket Albert, DM drogerie, restaurace a kavárna. Krátkodobé parkování pro hosty je k dispozici přímo před budovou, stejně jako dlouhodobé parkování v podzemních garážích.
Služby včetně energie činí 6.000 Kč měsíčně (údržba budovy, úklid, osvětlení, odvoz odpadků, elektřina v bytě, topení, voda) a jsou zúčtovány dle skutečných nákladů. K dispozici je sklep o velikosti 8 m² za 2.000 Kč měsíčně (volitelně). V případě potřeby je možné pronajímat garážové stání v suterénu budovy za 3.000 Kč měsíčně.
Byt je k nastěhování od poloviny ledna 2025.
Energetická náročnost budovy: G (nebyla sdělena vlastníkem nemovitosti).
ZÁKLADNÍ INFO
Evidenční číslo:
ANK0154
Stav objektu:
po rekonstrukci
Užitná plocha:
115,0 m2
Vlastnictví:
Osobní
Budova:
cihlová
Podlaží:
2.
Sklep:
7,0 m2
Garáž:
Ano
Energetická náročnost:
G
